Социальный дом для одиноких пенсионеров – это не дом престарелых!

В России наблюдается тенденция к увеличению роста численности пожилых людей, уже сегодня каждый четвертый житель страны – пенсионер. К сожалению, не всегда старый и больной человек имеет возможность самостоятельно удовлетворить свои потребности, особенно если рядом с ним нет родных, которые бы взяли опеку над ним. В таких случаях на помощь приходит государство. Социальные службы предлагают одиноким престарелым гражданам поселиться в специальных учреждениях, где старики и инвалиды получают долговременный уход и безопасные условия для комфортного проживания.

Устройство социальных домов

Дом для одиноких престарелых отличается от привычных заведений, в которых живут и обслуживаются люди пожилого возраста. Дома престарелых, интернаты, геронтологические центры берут на себя обязанности по обеспечению потребностей своих постояльцев во всех сферах жизни – бытовой, медицинской, культурной. Сотрудники социальных учреждений подобного типа готовят еду и кормят, убирают и стирают, выполняют санитарно-гигиенические процедуры и оздоровительные мероприятия.

Специальные дома для одиноких престарелых – это совершенно другое направление в развитии системы долговременного ухода. В благоустроенных многоэтажных домах комнату, отдельную однокомнатную или двухкомнатную квартиру получает одинокий пенсионер или супружеская пара, у которых нет трудоспособных родственников. Санитарные нормы, предъявляемые к таким многоквартирным домам, такие же, как и к обычным жилым помещениям, а вот инфраструктурная сеть отвечает особым потребностям и возможностям пожилых людей.

Дома престарелых одиноких пенсионеров представляют собой целый комплекс, приспособленный для жизни маломобильных граждан. На первых этажах располагаются:

• бытовые помещения: прачечная, парикмахерская, химчистка, столовая;
• медицинские кабинеты;
• аптеки, продовольственные и промтоварные магазины с товарами по низким социальным ценам;
• ремонтные мастерские;
• залы для занятий лечебной физкультуры и проведения культурных мероприятий.

Социальные дома для одиноких престарелых оборудованы центральной пожарной сигнализацией и находятся под круглосуточной охраной. В каждой квартире установлена «тревожная кнопка», на вызов которой немедленно отреагирует диспетчер или дежурная медсестра. Таким образом, жильцы не чувствуют себя одинокими и находятся под присмотром социальных работников и медицинского персонал.

Важно! Планировка специальных жилых домов учитывает ограничения двигательной активности жильцов. Квартирные проемы, лифты, лестничные площадки оснащены дополнительными приспособлениями, а их ширина позволяет беспрепятственно проезжать инвалиду-колясочнику.

Кто имеет право на поселение в доме для одиноких престарелых

Главное условие для принятия положительного решения о предоставлении жилой площади – способность пожилого человека самостоятельно обслужить себя в домашних, бытовых условиях. Гражданин или супруги, достигшие пенсионного возраста и желающие поселиться в дом для одиноких престарелых, должны обратиться с заявлением в департамент социальной защиты по месту регистрации с такими документами:

• паспорт;
• удостоверение инвалида, участника ВОВ;
• заключение лечебного учреждения о состоянии здоровья;
• справка о составе семье, подтверждающая отсутствие у заявителя детей, готовых осуществлять уход за престарелыми родителями;
• пакет документов на квартиру, в т.ч. акт комиссии о признании жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания.

Таким образом, пенсионер или инвалид, может получить квартиру в социальном доме, если он нуждается в жилье, а также в обмен на свою приватизированную квартиру в этом городе, в котором прописан только заявитель. Второй вариант предоставляется пожилому человеку на основании пожизненного договора найма и имеет ряд существенных преимуществ:

• полное освобождение от уплаты коммунальных услуг;
• сохранение государственной пенсии в полном объеме;
• ежемесячная выплата денежной компенсации – разницы в стоимости отданной собственной квартиры и полученной муниципальной;
• оплата из средств городского бюджета расходов на оформление документов, переезд и обустройство в новой квартире;
• льготные цены на товары и услуги в расположенных в доме торговых и сервисных точках.

Важно! Договор аренды и пожизненного содержания не дает право престарелым жильцам на приватизацию, обмен или продажу квартиры, а также передачу по наследству.

Причины отказа на поселение в социальном доме

Пожилой человек, который изъявил желание поселиться в специализированный дом для одиноких и престарелых, должен сам уметь приготовить себе покушать, проследить за соблюдением личной гигиеной, одеться, выполнить несложные действия по ведению домашнего хозяйства. Сотрудники жилого комплекса окажут посильную помощь в случае болезни или временной утраты дееспособности, но в остальное время пенсионеру необходимо хотя бы частично обходиться собственными силами.

К другим причинам, по которым заявителю отказывают в предоставлении жилья, относятся:

• алкогольная и наркотическая зависимость;
• психические расстройства и недееспособность;
• тяжелые инфекционные и кожно-венерические заболевания;
• онкология;
• заявитель не является собственников квартиры или вместе с ним проживают другие члены семьи;
• на квартиру наложен арест или другие ограничения.

Отсутствие в городе домов для одиноких престарелых или свободных квартир в нем – основной фактор, препятствующий улучшению положения пенсионеров и трудоспособных инвалидов. Сегодня в России дома для престарелых и одиноких граждан построены в Москве, Санкт-Петербурге и нескольких областях. Проект не находит масштабного развития, хотя потребность в подобной форме социального обслуживания остается актуальной, особенно для людей с ограниченными возможностями. Решающим моментом в пользу выбора социальной квартиры для многих является тот факт, что свою квартиру взамен на другое жилье люди отдают государству, а значить нет частных лиц, заинтересованных в их имуществе или смерти.

Наибольшее количество специальных социальных домов для пожилых людей указано в таблице.

Москва	4
Санкт-Петербург	23
Новосибирская область	10
Омская область	20
Вологодская область	21

Возведение домов осуществляется за счет средств городского или регионального бюджета, на которые и возлагаются впоследствии расходы по содержанию и эксплуатации жилого комплекса.

Специализированный дом для одиноких престарелых позволяет избежать психологической травмы тем людям, которые не готовы расстаться с независимостью и перейти на полное казенное обеспечение. Социальная квартира практически ничем не отличается от обычной, в тоже время благоприятная для стариков среда обеспечивает безопасность, уверенность, финансовую независимость, дает возможность продолжать вести активный образ жизни дома и в обществе.

Видео

244